Помещение 333 м²

400.000.000 ₽
1.201.202 ₽ /м²

Москва, Остоженка ул., 10

Помещение 333 м²

Москва, Остоженка ул., 10

400.000.000 ₽
1.201.202 ₽ /м²

Детали

Обновление 31 октября, 2024 в 12:39 пп

Артикул: KP3447
Цена: 400.000.000 ₽
Общая площадь: 333 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Метро: Кропоткинская
Назначение: Свободного назначения
Тип здания: Жилое здание
Налогообложение: УСН
Рекомендуемое назначение объекта: Продуктовый магазин

Описание

Предлагается в продажу помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором Азбука Вкуса на Остоженке. 300 метров от станции метро "Кропоткинская". Исторический центр Москвы. Престижный район. Высокая покупательская способность населения. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Торговое окружение в шаговой доступности: банк ВТБ, стоматология Swiss Smilе, аптека Неоформ, кофейня Братья Караваевы, ресторан Ваrdоt, кофейня Хлеб Насущный, ресторан Il Fоrnо и тд.

Технические характеристики: 1 этаж административного здания. Общая площадь – 333м2, 1й этаж. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки. Зальная планировка. Отделка от арендатора. Витринное остекление.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта – 400 000 000 рублей.

Стоимость за 1 кв. м. – 1 201 201 рублей.

Арендатор: Азбука Вкуса Dаilу, МАП – 2 280 000 рублей, ГАП – 27 360 000 рублей, ДДА до 27 года.

Собственник физлицо, форма сделки – ДКПН.