Помещение 112.1 м²

76.000.000 ₽
677.967 ₽ /м²

Москва, Маршала Жукова пр-кт., 17к1

Помещение 112.1 м²

Москва, Маршала Жукова пр-кт., 17к1

76.000.000 ₽
677.967 ₽ /м²

Детали

Обновление 1 ноября, 2024 в 2:27 пп

Артикул: KP3623
Цена: 76.000.000 ₽
Общая площадь: 112.1 м²
Категория: Продажа
Этаж: 1
Метро: Народное ополчение
Назначение: Готовый бизнес
Тип здания: Жилое здание
Налогообложение: УСН
Вход: Отдельный

Описание

Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор – спорт-бар "Хмель и Солод". Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 600 000 рублей, индексация – 5% с третьего года, депозит – 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа. Окупаемость 10,5 лет!